El 1 de julio entra en funcionamiento el registro único de alquileres de corta duración
El próximo 1 de julio de 2025 empezará a funcionar en España la normativa europea que tiene por objetivo la regulación de los alquileres de corta duración. El reglamento (UE) 2024/1028 establece que todas las viviendas destinadas a uso turístico o de temporada deberán contar obligatoriamente con un código de registro para poder operar legalmente. Así, una vez iniciado el mes de julio, los alojamientos que no cuenten con ese número no podrán mantenerse en activo.
Para agilizar el proceso de registro e identificación de los inmuebles, el Ministerio de Vivienda puso a disposición de la ciudadanía el Registro Único de Arrendamientos, sistema que servirá a su vez para la supervisión por parte de las administraciones. Asimismo, la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos centralizará los trámites relacionados con el registro y la consulta de datos.
Funcionamiento del nuevo procedimiento
Las solicitudes para obtener un número de registro se pueden realizar desde el pasado 2 de enero de 2025, fecha de entrada en vigor de la normativa, y hasta el 1 de julio, día en el que el cumplimiento de la norma se hace efectivo. La solicitud, que se realiza en el Colegio de Registradores, deberá ir acompañada de la documentación pertinente: referencia catastral y la dirección exacta del alojamiento, el modelo de alquiler (vivienda completa o por habitaciones), el número de personas que podrán hacer uso de la vivienda y el cumplimiento de los requisitos que establece cada comunidad autónoma para poner en marcha este tipo de servicios.
Una vez presentada y validada la solicitud de registro, los propietarios de estos alojamientos recibirán un número de identificación que deberán hacer público en las plataformas online donde promocionen sus servicios de alquiler. De esta forma, estas viviendas estarán publicadas de forma oficial.
Campaña de información
Para la promoción de esta normativa, así como de su funcionamiento y objetivos, el Ministerio de Vivienda ha puesto en marcha una campaña de carácter institucional con la que, a lo largo del mes de junio, se concienciará a la ciudadanía sobre este mecanismo regulatorio. Asimismo, esta campaña servirá para brindar la información correspondiente al
registro único de alquileres de corta duración previa a su activación.
